El magnate inmobiliario Grant Cardone cree que tiene una respuesta a lo que aflige a la industria del tesoro de criptomonedas: emparejar Bitcoin con ingresos por alquiler.
Su fondo compra viviendas multifamiliares, recopila el alquiler y canaliza los ingresos en compras adicionales de Bitcoin, otorgando a los inversores una exposición a la apreciación de la propiedad junto con las fluctuaciones del precio del activo.
Es un modelo construido para un mercado que ya no recompensa la acumulación pasiva.
Las compañías buscan formas de poner a trabajar a Bitcoin
Este cambio de pensamiento llega cuando el sector del tesoro de criptomonedas más amplio publica sus números más débiles en más de un año. Los flujos de ingresos mensuales en las compañías de tesoro de activos digitales han disminuido a aproximadamente $555 millones, según datos de DefiLlama — la lectura más baja desde octubre de 2024.
Los flujos de DAT en febrero se desaceleraron a $555M, el nivel más bajo desde octubre de 2024 pic.twitter.com/tJJqju0kXd
— DefiLlama.com (@DefiLlama) 2 de marzo de 2026
En ese momento, solo unas semanas antes de la elección presidencial de EE. UU. elección, los flujos habían caído a alrededor de $32 millones mientras los inversores esperaban la incertidumbre.
Lo que siguió fue un surgimiento histórico. Después de la victoria electoral del presidente de EE. UU. Donald Trump y un giro hacia la regulación favorable a las criptomonedas, los flujos de ingresos mensuales superaron los $12 mil millones.
El sector parecía imparable. No lo era. Los flujos de ingresos se redujeron a lo largo de la mayor parte de 2025, se mantuvieron muy por debajo de los $10 mil millones por mes y luego disminuyeron bruscamente al ingresar a 2026.
Un mercado de osos prolongado ha eliminado gran parte de las ganancias posteriores a la elección. Los informes indican que los precios de las criptomonedas han retrocedido a niveles no vistos desde antes del impulso de las elecciones de 2024, arrastrando las valoraciones de las compañías de tesoro hacia abajo con ellos y secando la nueva capitalización.
El modelo de almacén de criptomonedas pierde su atractivo
Patrick Ngan, director de inversiones de Zeta Network Group, dijo que el viejo libro de jugadas ya no es suficiente. Las compañías que simplemente compran y mantienen Bitcoin — almacenando el activo sin una estrategia activa — están en riesgo de ser superadas. Las que tienen negocios reales que generan flujo de caja tendrán una ventaja, dijo.
> #### “Los tesoros corporativos de Bitcoin ahora necesitan demostrar que pueden utilizar realmente el activo, no solo almacenarlo”, dijo Ngan.
Las opciones para hacerlo están expandiéndose. Las compañías de tesoro pueden obtener recompensas por apostar activos de criptomonedas en redes de prueba de participación, ejecutar operaciones de minería en cadenas de prueba de trabajo o poner capital a trabajar a través de plataformas de préstamo descentralizadas.
Cada enfoque convierte un balance general estático en algo que genera rendimientos independientes del movimiento de precios.
### Un nuevo plan toma forma
El modelo híbrido de Cardone lleva esa idea más lejos. Al anclar un fondo en bienes raíces físicos — un activo con demanda de alquiler incorporada —, evita el problema de depender completamente de la apreciación de Bitcoin. Los beneficios fiscales ligados a la propiedad de bienes raíces endulzan los rendimientos aún más.
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