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La tokenización de activos del mundo real (RWAs) representa una oportunidad de varios billones de dólares, con los nativos de la blockchain y los gigantes de TradFi ansiosos por reclamar una parte del pastel. Más aún dada la disposición favorable a las criptomonedas de la administración actual.
Aunque aún es temprano para el sector, en el lado de Web3, la blockchain de capa 1 Mavryk ha logrado enormes avances y se ha establecido como el libro mayor líder.
Un puente entre TradFi y DeFi
Si bien las categorías de RWA son extensas – bonos gubernamentales, crédito privado, metales preciosos, bellas artes – la acción temprana se ha centrado en el ladrillo y el mortero: a principios de este año, Mavryk aseguró un acuerdo de $3 mil millones con el gigante inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos MAG Group y la firma global de derivados MultiBank Group, el más grande de su tipo hasta la fecha. ¿El objetivo del trío? Llevar la inversión inmobiliaria a las masas, otorgando a los inversores cotidianos acceso fraccional a bienes raíces en un entorno totalmente regulado.
Curiosamente, el acuerdo de $3 mil millones se ha descrito como simplemente la ‘primera fase’ de la asociación, con alrededor de $10 mil millones en valor de bienes raíces identificados para la tokenización. Dado que solo hay $25 mil millones de RWAs actualmente en cadena, esta iniciativa podría enriquecer significativamente el mercado, sobre todo abriendo las compuertas al $226 billones del mercado inmobiliario residencial.
Una red especialmente diseñada para conectar TradFi con las finanzas descentralizadas, Mavryk será responsable de la emisión, la liquidez secundaria, la liquidación y la gobernanza a medida que las propiedades tokenizadas entren en la cadena. Además de poder adquirir una parte de bienes raíces deseables desde tan solo $50, los inversores también pueden obtener rendimientos en cadena respaldados por valor real, e incluso, con el tiempo, pedir prestado contra sus tenencias.
La adición del especialista en infraestructura Fireblocks, con su provisión de servicios de custodia de grado institucional, ha impulsado los esfuerzos de tokenización del trío. Con la confianza de empresas como BNY Mellon y Revolut, Fireblocks actualmente asegura más de $7 billones en valor en más de 100 blockchains.
El CEO de Mavryk, Alex Davis, se ha referido a la tokenización como "la próxima evolución de los mercados de capital", y enfatizó que, si bien las plataformas rivales están ocupadas adaptando sus cadenas para que estén preparadas para RWA, Mavryk está diseñada específicamente para manejar estos activos a escala.
Tampoco es solo la capa 1: Davis señala un ecosistema próspero que incluye Equiteez, un mercado para la compra, venta y comercio de tokens RWA fraccionados, y Maven Finance, una capa bancaria operada por DAO que ofrece rendimientos y préstamos respaldados por RWA. Actualmente en testnet, la mainnet de Mavryk se lanzará más adelante este año.
La Ley GENIUS ayuda al impulso de RWA
Decir que el impulso de RWA está creciendo sería quedarse corto. El principal exchange Binance ha lanzado el soporte para USYC, una forma tokenizada del fondo del mercado monetario Hashnote International Short Duration Yield Fund, y Coinbase pronto apoyará las acciones estadounidenses tokenizadas y los mercados de predicción en cadena.
Mientras tanto, la llegada de la Ley GENIUS, el primer marco federal para las stablecoins, ha impulsado la confianza de Wall Street en el mercado criptográfico tradicionalmente no regulado. Especialmente porque es probable que las stablecoins vinculadas al dólar sean el medio de intercambio preferido en las transacciones que involucran bienes raíces tokenizados.
Un panorama regulatorio amigable se ha considerado durante mucho tiempo como un requisito previo para la penetración de la blockchain en la corriente principal, siendo las RWA el caso de uso más obvio. La maduración de la legislación y la infraestructura, junto con el creciente interés institucional y los activos invertibles (propiedades, arte) que todos pueden entender, está acercando la adopción masiva a la realidad.
